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Dúplex
Duplex dentro de las 4 avenidas
Código: 206476

Juan Wenceslao Gez 225, D5730 Villa Mercedes, San Luis, Argentina, Villa Mercedes, San Luis, Argentina.

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Descripción de la Propiedad

Ubicación Estratégica
El dúplex se encuentra en Juan W. Gez 225, en una zona residencial tranquila y bien conectada de Villa Mercedes, San Luis. A pocos metros de las avenidas principales Mitre y Perón, disfrutás de la calidez de un barrio sin renunciar a la cercanía de todos los servicios urbanos.

Descripción de la Propiedad
Este dúplex ofrece una distribución inteligente en dos plantas, pensada para optimizar cada metro cuadrado:

Planta Ambientes
Planta Baja Cocina/comedor + Baño completo
Planta Alta Dormitorio principal + Conexión para lavarropa
Características destacadas:

Incluye: Cocina, bajo mesada y calefactor

Servicios: Conexiones de luz y gas natural

Espacio funcional, ideal para poco mobiliario (perfecto para quienes buscan practicidad)

Excelente distribución que separa los ambientes de día y de noche

️ Ubicación y Puntos de Interés Cercanos
La propiedad está estratégicamente ubicada cerca de todo lo que necesitás en el día a día:

Distancia Lugar
1 cuadra Escuela N°34
2-3 cuadras Paradas de colectivo (Av. Mitre)
4-5 cuadras Supermercados Dino y Mariano
7 cuadras Farmacias
8-10 cuadras Hospital Central
10-12 cuadras Microcentro (bancos, comercios, municipalidad)
Ventajas de la ubicación:

Educación a un paso: La Escuela N°34 está prácticamente al lado

Movilidad garantizada: Transporte público a pocas cuadras

Compras diarias: Supermercados cerca para abastecerte sin complicaciones

Salud cercana: Hospital y farmacias a distancia accesible

Centro a minutos: Todos los servicios comerciales y bancarios a 10-12 cuadras

Ideal para
Personas solas que buscan independencia y practicidad

Parejas jóvenes que inician su camino juntos

Profesionales que necesitan buena ubicación y conectividad

Inversores que buscan una propiedad funcional y bien ubicada

Datos Clave
Dirección: Juan W. Gez 225, Villa Mercedes, San Luis

Distribución: 2 plantas (cocina/comedor + baño PB | dormitorio + conexión lavarropas PA)

Incluye: Cocina, bajo mesada, calefactor

Servicios: Luz y gas natural

Orientación: Ideal para 1-2 personas

Contacto
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Centro Integral Inmobiliario
WhatsApp: [Tu número de contacto]
Atención: 09:30 a 17:00 hs

Mas detalles
  • Cerca de Escuelas
  • Calefactor a gas
  • Alumbrado publico
  • Agua Corriente
  • Cloacas
  • Electricidad
  • Tendido Eléctrico
  • Bajo Mesada
  • Cocina
Ubicación
Asesoría online

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